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澳洲城市房價半年來首度下跌	2015/06/03發佈
今年5月的統計數據顯示，澳洲主要城市房價出現半年來的首次下跌，其中該國房市發展最熱絡的雪梨，在本月數據中也同步走跌，對於房價下修的情況，專家普遍認為只是暫時短期的現象。根據CoreLogic RP Data組織最新發布的澳洲房價指數數據，澳洲城市的房地產價值在5月份下跌0.9%，除了達爾文和坎培拉外，各城市房價都開始下修。其中雪梨房價下跌0.7%，墨爾本下跌1.7%，布里斯本下跌0.8%，阿德雷德下跌0.2%，伯斯下跌0.5%，又以霍巴特下降幅度最大，達到2.7%。但截至5月31日的一年內，澳洲整體房價仍上漲了9%，平均房價達到57萬元/平方公尺。即使單就一季的數據來看，，大多數城市的至5月份的房價都呈現上揚，雪梨房價更已上漲3.3%。 CoreLogic RP Data研究部門總監，勞麗思（Tim Lawless）指出，5月份的疲弱市場應只是短期的高價修正，。因其它市場數據仍顯示雪梨和墨爾本兩大城市呈現走揚趨勢，如象徵落後指標的法拍屋，拍出率仍維持在歷史高點，大城市房屋依舊供不應求，因此，5月份房價的數字下修，應當視為短期盤整。不過與獨棟透天建物相比，公寓大樓的漲幅相對低，價格修正也較明顯，最大城雪梨的公寓大樓，在5月份下跌了2.8%，墨爾本也有2.5%的跌幅。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

澳洲城市房價半年來首度下跌

2015/06/03發佈

今年5月的統計數據顯示，澳洲主要城市房價出現半年來的首次下跌，其中該國房市發展最熱絡的雪梨，在本月數據中也同步走跌，對於房價下修的情況，專家普遍認為只是暫時短期的現象。

根據CoreLogic RP Data組織最新發布的澳洲房價指數數據，澳洲城市的房地產價值在5月份下跌0.9%，除了達爾文和坎培拉外，各城市房價都開始下修。其中雪梨房價下跌0.7%，墨爾本下跌1.7%，布里斯本下跌0.8%，阿德雷德下跌0.2%，伯斯下跌0.5%，又以霍巴特下降幅度最大，達到2.7%。

但截至5月31日的一年內，澳洲整體房價仍上漲了9%，平均房價達到57萬元/平方公尺。即使單就一季的數據來看，，大多數城市的至5月份的房價都呈現上揚，雪梨房價更已上漲3.3%。
CoreLogic RP Data研究部門總監，勞麗思（Tim Lawless）指出，5月份的疲弱市場應只是短期的高價修正，。因其它市場數據仍顯示雪梨和墨爾本兩大城市呈現走揚趨勢，如象徵落後指標的法拍屋，拍出率仍維持在歷史高點，大城市房屋依舊供不應求，因此，5月份房價的數字下修，應當視為短期盤整。

不過與獨棟透天建物相比，公寓大樓的漲幅相對低，價格修正也較明顯，最大城雪梨的公寓大樓，在5月份下跌了2.8%，墨爾本也有2.5%的跌幅。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

捷運局創造多元平台土開修正草案正式公布	2015/06/03發佈
北市府針對近期捷運土地開發案執行面臨的問題，邀請各界於104年5月24日召開研討會議，未來捷運土地開發將依修訂後之前置、申請、評選、履約及權益分配的五項SOP實行，期望能共創政府、地主、投資人的多贏局面。土地開發制度研討會的相關資料及標準作業流程，均已上傳至臉書「開放台北－北市府網路市政論壇」，民眾可至http://opentaipei.github.io/publicforum）搜尋，歡迎各界提供意見。捷運局強調，權益分配作業草案和建商密切相關，有意投資的建商應多加關注，並即時反映意見，加快推動的速度。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

捷運局創造多元平台土開修正草案正式公布

2015/06/03發佈

北市府針對近期捷運土地開發案執行面臨的問題，邀請各界於104年5月24日召開研討會議，未來捷運土地開發將依修訂後之前置、申請、評選、履約及權益分配的五項SOP實行，期望能共創政府、地主、投資人的多贏局面。

土地開發制度研討會的相關資料及標準作業流程，均已上傳至臉書「開放台北－北市府網路市政論壇」，民眾可至http://opentaipei.github.io/publicforum）搜尋，歡迎各界提供意見。

捷運局強調，權益分配作業草案和建商密切相關，有意投資的建商應多加關注，並即時反映意見，加快推動的速度。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

打通合併使用自用宅地價稅如何認定	2015/06/03發佈
日前有民眾詢問，將相鄰房屋打通合併使用，是否能按自用住宅稅率課徵地價稅。高雄市東區稅捐稽徵處指出，依土地稅法第17條第3項規定，適用自用宅稅率的上限，僅適用一處。稅捐稽徵處進一步說明一處的定義，民眾若有其他土地，供成年的直系親屬居住，則無一處之限制。在不超過都市標準300平方公尺，非都市700平方公尺的情況下，符合條件者都可以申請自用住宅稅率。若相鄰的樓房同屬一人所有，在打通合併後得認定為一處。不屬同一人則否。另外，若夫妻個別擁有相鄰的2棟房屋，在打通合併後，也可認定為一處課徵。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

打通合併使用自用宅地價稅如何認定

2015/06/03發佈

日前有民眾詢問，將相鄰房屋打通合併使用，是否能按自用住宅稅率課徵地價稅。高雄市東區稅捐稽徵處指出，依土地稅法第17條第3項規定，適用自用宅稅率的上限，僅適用一處。

稅捐稽徵處進一步說明一處的定義，民眾若有其他土地，供成年的直系親屬居住，則無一處之限制。在不超過都市標準300平方公尺，非都市700平方公尺的情況下，符合條件者都可以申請自用住宅稅率。

若相鄰的樓房同屬一人所有，在打通合併後得認定為一處。不屬同一人則否。另外，若夫妻個別擁有相鄰的2棟房屋，在打通合併後，也可認定為一處課徵。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

補助弱勢北市「住宅火災警報器」開放申請	2015/06/03發佈
台灣火災及意外導致國人喪失寶貴生命，為減少遺憾發生，臺北市消防局購置近五千支「住宅用火災警報器」，提供給本市居民。如符合獨居老人、低收入戶、身心障礙者等條件之民眾，得優先安裝。消防局統計火災死亡原因，有一半肇因於未即時發現火災和逃生困難。如裝設「住宅用火災警報器」，晚上睡覺也能自動偵測煙霧熱氣，並發出警報叫醒住戶逃生。自99年至今，已有13起住警器順利幫助逃生的火災案例，預防憾事發生。除了補助弱勢族群，消防局特別呼籲北市5層樓以下的住宅，儘速購置住警器，維護住家安全。也希望北市眾多的租屋族群，能儘速請房東安裝火災警報器，讓在異鄉打拼的人也能安全無虞。臺北市消防局表示，弱勢族群今年起可直接至各消防分隊申請，也可至臺北市消防局網站，或就近至消防分隊及里民辦公處洽詢。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

補助弱勢北市「住宅火災警報器」開放申請

2015/06/03發佈

台灣火災及意外導致國人喪失寶貴生命，為減少遺憾發生，臺北市消防局購置近五千支「住宅用火災警報器」，提供給本市居民。如符合獨居老人、低收入戶、身心障礙者等條件之民眾，得優先安裝。

消防局統計火災死亡原因，有一半肇因於未即時發現火災和逃生困難。如裝設「住宅用火災警報器」，晚上睡覺也能自動偵測煙霧熱氣，並發出警報叫醒住戶逃生。自99年至今，已有13起住警器順利幫助逃生的火災案例，預防憾事發生。

除了補助弱勢族群，消防局特別呼籲北市5層樓以下的住宅，儘速購置住警器，維護住家安全。也希望北市眾多的租屋族群，能儘速請房東安裝火災警報器，讓在異鄉打拼的人也能安全無虞。

臺北市消防局表示，弱勢族群今年起可直接至各消防分隊申請，也可至臺北市消防局網站，或就近至消防分隊及里民辦公處洽詢。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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